placeholder
Galleri
Kort
Fremvisning

Spændende erhvervsejendom beliggende centralt i Rudkøbing på 3192 kvm grund

Spændende erhvervsejendom beliggende centralt i Rudkøbing på 3192 kvm grund.

Ejendommen indeholder 2346 kvm erhverv fordelt på 2 plan. Den ældste del af bygningen på hjørnet af Nørrebro og Ahlefeldtsgade rummer 361 kvm. bolig fordelt på 5 lejligheder. 730 kvm. kælder, heraf 575 kvm. parkeringskælder med plads til 35 personbiler med nedkørsel under bygning nr. 2 (jf. BBR-ejermeddelelse).

Ejendommen har facade ud mod Nørrebro og Ahlefeldtsgade, som udgør en af byens hovedfærdselsårer ind til centrum. Der er således dagligt et flow af potientielle kunder, hvilket nuværende ejere har nydt godt af i mange år, da ejendommen tjente som en af Sydfyens største møbelforretninger.

Ejendommen danner ramme om gårdsplads med 13 parkeringspladser med tilkørsel fra Nørrebro.

Ejendommens 5 lejligheder er i dag udlejet med en årlig lejeindtægt på kr. 206.544 incl. moms

En del af erhvervsarealet er i dag udlejet på lejekontrakt med opsigelsesvarsel på 1 år med en årlig lejeindtægt på kr. 204.600 excl. moms

Her er en af få tilbageværende muligheder for ejendomsudvikling i Rudkøbing inden for gældende lokalplan.


For yderligere oplysninger kontakt:

Ejendomsmæglerne Michael Koll tlf: 2711 6843 / Thomas Kildemoes tlf: 4031 8010

Hos boligtilbolig.dk er det sælgeren selv, der fremviser sin bolig. Er du interesseret i at se ejendommen, er du velkommen til at kontakte sælger, GERA MØBLER A/S på tlf. 2256 2638 og aftale en uforpligtende fremvisning.

Nørrebro 40A

5900 Rudkøbing

boligID: 8874

Bestil salgsopstilling
Bestil fremvisning
Giv et bud

Bolig til Bolig solgte mit hus på 5 uger, jeg blev informeret hver gang der var nye info.
Klar topplacering til Bolig Til Bolig´s medarbejdere.

Mogens Jensen

michael
Michael Koll
boligtilbolig
Ejendomsmægler

Michael er mægler på salget af denne bolig

Hos boligtilbolig.dk er det sælger selv der fremviser boligen, men der er altid en ejendomsmægler tilknyttet salget. Det betyder at du får en fremvisning af boligen af den person der kender boligen bedst og kan svare på spørgsmål omkring boligen og kvarteret mm. Har du spørgsmål til ejendomsmægleren inden du ser boligen eller efter en fremvisning er du naturligvis velkommen til at ringe direkte til ejendomsmægleren. Du kan også maile. Du finder kontaktdata her til venstre.

Bestil salgsopstilling

Bestil en salgsopstilling på Nørrebro 40A, 5900 Rudkøbing.

Udfyld blot nedenstående formular og så sender vi salgsopstilling med det samme.

Aftal fremvisning

Ring til GERA MØBLER A/S på 2256 2638 for at aftale en uforpligtende fremvisning.

Hos boligtilbolig.dk er det sælger selv der fremviser. For dig som køber får du den bedste fremvisning da sælger kender boligen bedre end vi som mægler. Det gør det alt andet lige også nemmere at finde et tidspunkt for fremvisning når det kan være i fritiden. Du kan ringe til sælger indenfor normal privat telefontid også i weekenden.

Du kan udfylde nedenfor hvis du foretrækker at sælger ringer til dig og aftaler fremvisning.

Giv et bud til sælger – helt uforpligtende

Når du giver et bud kan du vise din interesse for boligen. Ved at byde en anden pris end den annoncerede giver du en uforpligtende prisindikation. En prisindikation er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Hvis du ønsker at sælger skal ringe til dig skal du huske at skrive dit telefonnummer og hvornår du bedst træffes.

Husk at udfylde navn og email samt evt. besked til sælger.

cta-modal

Få en gratis salgsvurdering

Du sparer typisk +30% ved at bruge boligtilbolig som ejendomsmægler.
Bestil en uforpligtende salgsvurdering og få professionel rådgivning.

Få en gratis salgsvurdering