4 længet liebhaverejendom med unik beliggenhed ned til Lillebælt

GIV ET BUD!

Ejendomsmægler boligtilbolig.dk udbyder denne liebhaverejendom, som er en 4-længet landbrugsejendom med 29 HA-jord, beliggende ned til Lillebælt og med storslået udsigt over havet mod Als.

Ejendommens jord består af 23,5 HA-pløjejord samt areal med 2 søer, som giver et fantastisk og rigtigt fugle- og dyreliv ved ejendommen.

Der er tale om en sjælden udbudt ejendom med havudsigt, hvor morgenkaffen nydes ved søens bred, kun et stenkast fra ejendommen.

Den 4-længede gård, "Næsholt" fremtræder særdeles velholdt og skaber en unik stemning af "Morten Korch" idyl med de rødmalede facader og gårdspladsen, som har toppede pig sten "Er du dus med himlens fugle og skovens grønne træer, så har du fundet ind til det, som gør livet allermest værd".

Ejendommen er en naturperle med god varieret jagt og fiskeri. Ejendommens 23,5 HA-pløjejord er bortforpagtet med ophør efter høsten 2024. (kan eventuelt annulleres efter høst).

Ejendommens 3 længer indeholder udover en lade mulighed for anvendelse til værksted, gildesal, gårdbutik eller andre gode projekter, hvor livsdrømmen skal udleves.

Energiforsyningen er jordvarme samt solceller.

Stuehuset består af lækkert HTH-køkken i hvide elementer med kirsebærtræ. Der er gulvvarme og åbent indtil dejlig spisestue med plankegulv og brændeovn, som skaber hygge og stemning. Fra spisestuen er der via fransk dobbeltdør adgang til husets bibliotek, som fremstår lyst og venligt med skøn udsigt til søen i haven - tænk at kunne nyde en god bog, mens solen går ned i horisonten og spejler sig i søens blanke vand eller nyde Carl Nielsens "Tågen Letter" mens ænderne langsomt kommer til syne på søen. Fra biblioteket er der udgang til stor træterrasse, og herfra igen adgang videre ud i haven.

Som en rigtig proprietærgård byder stuehuset også på den fine spisestue med plankegulv, hvor gæsterne trakteres til højtider og andre hyggelige sammenkomster. Kaffen og cognac 'en nydes efter spisningen i den dertil hørende opholdsstue. Til dagligt bruges huset anden opholdsstue, som har plankegulv og dejlig havudsigt - herfra er også udgang til ejendommens skønne have.

Der er ligeledes lækkert badeværelse fra 2012, som er etableret med brus, spa, væghængt toilet, gulvvarme, håndklædetørrer og spots i loftet. Dejligt bryggers fra 2019 med gulvvarme.

1. salen er indrettet med fordelergang med synlige stolper. Rummeligt soveværelse med synlige hanebånd og god skabsplads. Badeværelse med brus, håndklædetørrer og spots i loftet og super fin havudsigt og smykkeskab med glaslåge og lys. Stort rummeligt værelse med kvist. Skøn udsigtsstue med fantastisk havudsigt over Lillebælt, loft til kip samt synlige hanebånd. Fra udsigtsstuen er der udgang til stor balkon.

Hos boligtilbolig.dk er det sælgeren selv, der fremviser sin bolig. Er du interesseret i at se ejendommen, er du velkommen til at kontakte sælger, Lars Mikkelsen på tlf. 51518618 og aftale en uforpligtende fremvisning.