placeholder
Galleri
Plantegning
Kort
Fremvisning

3 boliger i en !!!! 227 kvm beboelse samt 2 seperate lejligheder med samlet lejeindtægt på kr. 9.000 pr. md.

Drømmer du om at blive selvstændig el. bare bo billigt kan drømmen udleves på Langegade 18. Skøn rødstensejendom med 2 lejligheder på henholdsvis 110 og 95 m2 i selvstændig bygning giver månedlig

Ejendommen indeholder i alt 3 boliger; et velholdt stuehus (227 m2), 2 separate lejligheder samt stor garage med 30 m2 opvarmet værksted og hal med loft til kip og port. Til stuehuset findes en velanlagt vestvendt prydhave med mange forskellige frugttræer samt køkkenhave. Fra haven er der en flot udsigt over kuperet landskab mod naturområdet ved Lindelse Nor.

Ejendommen er beliggende i Lindelse, som er en velfungerende by med købmand, gode busforbindelser og idrætsforening. Fra Lindelse går der skolebus til Humble skole (0. - 6. klasse) og Rudkøbing skole (0. til 10. klasse) henholdsvis 3 km og 10 km væk. Rudkøbing er øens største by. Her er der mange gode indkøbsmuligheder, apotek, lægehus, biograf, bibliotek og godt foreningsliv.

Stuehuset indeholder i suteplan:
Entre med trappe til 1. sal
Køkken med spiseplads samt udgang til vestvendt træterrasse. Badeværelse med 2 håndvaske, brus og gulvvarme. Stor opholdsstue + separat spisestue. Rummeligt soveværelse + værelse. Kontor muligheder i fordeler gang. Bryggers med klinker.

1. sal
Fra entre er der adgang til 1. sal som rummer repos, værelse samt stor stue med loft til kip. Denne stue er mulig at opdele således at der kan etableres flere værelser.

Selvstændig bygning med 2 lejligheder er indrettet som følgende:
Lejlighed 1: Stue, køkken, toilet, bad med brus, soveværelse, værelse, depot.
Lejlighed 2: Stue, køkken, entre, soveværelse, værelse, badeværelse med brus, depot.

Området - Inden for 30 minutters kørsel fra ejendommen nås mange gode oplevelser
· Skovsgård Gods. Økologisk landbrug med tilknyttet museer, økologisk madmarked og cafe

· 18 hullers golfbane i kuperet terræn med udsigt over Langelandsbæltet. Banen er spilbar året rundt.

· Storslået fredet naturområde på Gulstav, hvor man kan opleve 60 vilde heste, istidslandskab, trækfugle m.m.

· Gode muligheder for sejlads i havkajak, wind- / kite surfing samt dykning på vrag og undervandsjagt.

· Langelang har et utal af dejlige børnevenlige badestrande f.eks. Hesselbjerg Strand og Ristinge

· Ved Spodsbjerg findes Langelands bedste fiskevand med udlejning af små fiskerbåde samt Put And Take sø.

· Tranekær Slot, hvor du kan gå en tur i TICKON - en slotspark fyldt med kunstformen Land art

Hos boligtilbolig.dk er det sælgeren selv, der fremviser sin bolig. Er du interesseret i at se ejendommen, er du velkommen til at kontakte sælger, Erling Skovgaard Pedersen på tlf. 41118442 og aftale en uforpligtende fremvisning.

Langegade 18

5900 Rudkøbing

boligID: 8326

Kontantpris

1.595.000 DKK

Udbetaling

80.000 DKK

Ejerudgift pr. måned

2.110 DKK

Brutto ekskl. ejerudgift

6.493 DKK

Netto ekskl. ejerudgift

5.623 DKK

Type

Villa

Bolig (BBR)

227 m2

Værelser

6

Grundareal

2399 m2

Byggeår

1909

Energimærke

C

Etage

3

Bestil salgsopstilling
Bestil fremvisning
Giv et bud

Bolig til Bolig solgte mit hus på 5 uger, jeg blev informeret hver gang der var nye info.
Klar topplacering til Bolig Til Bolig´s medarbejdere.

Mogens Jensen

michael
Michael Koll
boligtilbolig
Ejendomsmægler

Michael er mægler på salget af denne bolig

Hos boligtilbolig.dk er det sælger selv der fremviser boligen, men der er altid en ejendomsmægler tilknyttet salget. Det betyder at du får en fremvisning af boligen af den person der kender boligen bedst og kan svare på spørgsmål omkring boligen og kvarteret mm. Har du spørgsmål til ejendomsmægleren inden du ser boligen eller efter en fremvisning er du naturligvis velkommen til at ringe direkte til ejendomsmægleren. Du kan også maile. Du finder kontaktdata her til venstre.

Bestil salgsopstilling

Bestil en salgsopstilling på Langegade 18, 5900 Rudkøbing.

Udfyld blot nedenstående formular og så sender vi salgsopstilling med det samme.

Aftal fremvisning

Ring til Erling Skovgaard Pedersen på 41118442 for at aftale en uforpligtende fremvisning.

Hos boligtilbolig.dk er det sælger selv der fremviser. For dig som køber får du den bedste fremvisning da sælger kender boligen bedre end vi som mægler. Det gør det alt andet lige også nemmere at finde et tidspunkt for fremvisning når det kan være i fritiden. Du kan ringe til sælger indenfor normal privat telefontid også i weekenden.

Du kan udfylde nedenfor hvis du foretrækker at sælger ringer til dig og aftaler fremvisning.

Giv et bud til sælger – helt uforpligtende

Når du giver et bud kan du vise din interesse for boligen. Ved at byde en anden pris end den annoncerede giver du en uforpligtende prisindikation. En prisindikation er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Hvis du ønsker at sælger skal ringe til dig skal du huske at skrive dit telefonnummer og hvornår du bedst træffes.

Husk at udfylde navn og email samt evt. besked til sælger.

cta-modal

Få en gratis salgsvurdering

Du sparer typisk +30% ved at bruge boligtilbolig som ejendomsmægler.
Bestil en uforpligtende salgsvurdering og få professionel rådgivning.

Få en gratis salgsvurdering